Objektnummer: FIO-10611392130 | SIP-ID: 1025-001728
TOP Kapitalanlage : moderne und top gepflegte 2-Zi-Whg mit Balkon und Stellplatz sehr gut vermietet!
+5
+1
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Innenstadtlage auf dem ehemaligen Gelände der Nikolay-Brauerei und Nähe Bahnhof.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Autobahnen, S-Bahn Linie 9, Bus und Fernzüge in alle Regionen sind von der Hanauer Innenstadt aus in wenigen Minuten
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Autobahnen, S-Bahn Linie 9, Bus und Fernzüge in alle Regionen sind von der Hanauer Innenstadt aus in wenigen Minuten
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Objektbeschreibung
Die sehr ansprechend und modern geschnittene, große und helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG einer gepflegten, gut verwalteten Wohnanlage im Herzen von Hanau.
Die Wohnung betritt man über einen Dielenbereich der in den Wohn-/Essbereich führt. Dieses großzügige, kompakt geschnittene Wohn-/Esszimmer mit etwa 32m² Wohnfläche besitzt einen sonnigen Süd-West-Balkon mit
Die Wohnung betritt man über einen Dielenbereich der in den Wohn-/Essbereich führt. Dieses großzügige, kompakt geschnittene Wohn-/Esszimmer mit etwa 32m² Wohnfläche besitzt einen sonnigen Süd-West-Balkon mit
Ausstattung
- 2 moderne, helle Zimmer
- Bad modernisiert mit ebenerdiger Dusche - innenliegend
- Fußbodenbeläge in den Wohnräumen und Flur kirschbaumholzfarbenes Laminat, in Küche und Bädern zeitlose Fliesen
- Süd-/Westbalkon mit ca. 6m²
- eigener Kellerraum
- gemeinsamer Fahrradkeller
- gemeinsamer Waschraum
- Beheizt wird über Fernwärme - Haus gedämmt
- eigener KfZ-Stellplatz Zusätzliche Ausstattung: , Gäste
- Bad modernisiert mit ebenerdiger Dusche - innenliegend
- Fußbodenbeläge in den Wohnräumen und Flur kirschbaumholzfarbenes Laminat, in Küche und Bädern zeitlose Fliesen
- Süd-/Westbalkon mit ca. 6m²
- eigener Kellerraum
- gemeinsamer Fahrradkeller
- gemeinsamer Waschraum
- Beheizt wird über Fernwärme - Haus gedämmt
- eigener KfZ-Stellplatz Zusätzliche Ausstattung: , Gäste
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann dafür leider nicht übernommen werden.
Um Ihre Anfragen zügig beantworten zu können bitten wir Zurverfügungstellung Ihrer vollständigen Adressdaten .
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass diese Immobilie NICHT BEZUGSFREI übergeben wird. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
Um Ihre Anfragen zügig beantworten zu können bitten wir Zurverfügungstellung Ihrer vollständigen Adressdaten .
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass diese Immobilie NICHT BEZUGSFREI übergeben wird. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien Maintal, Schäfergasse 26, 63477 Maintal
Frau Petra Haußmann
Frau Petra Haußmann
LBS Immobilien Maintal