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Objektnummer: FIO-10611391880 | SIP-ID: 2389-000551

Wohnen mit viel Platz, mitten im Grünen und nahe des Rheins

Staßenansicht

+10

Straßenansicht
Ansicht vom Garten
Garten
Küche-Essen

+6

Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

144 m²

Grundstücksfläche

675 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Kaufpreis pro m²
4.854,17 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
64584 Biebesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Biebesheim und bietet sich für das exklusive Wohnen an. Die optimale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Biebesheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem
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64584 Biebesheim

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten in Süd-Ausrichtung wurde 1949 in Massivbauweise errichtet und 1962 aufgestockt und angebaut. Im Jahr 2016 wurde es dann umfassend (Elektro-, Wasser- & Heizungsanlagen, Fenster, Bäder etc.) kernsaniert. Das Haus verfügt über 5 Zimmer sowie eine großen Küche, mit integriertem Esszimmer und zwei Badezimmern. Das

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
3fach-Kunststoff-Isolierglasfenster
Teilweise elektrische Alu-Rollläden
1Tageslicht-Bad mit Wanne und
1 Tageslicht-Bad mit Dusche
Sommerküche und WC im Nebengebäude
Gartenbrunnen
1 Garage Zusätzliche Ausstattung: Nebengebäude mit Sommerküche, WC und Heizung, Abstellraum, Gartenbrunnen und Gartenhaus, Rollladen

Objektdaten

PLZ
64584
Ort
Biebesheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
144 m²
Nutzfläche
95 m²
Grundstücksfläche
675 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
286,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
10.07.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Werte im Energieausweis stimmen nicht mehr, da 2016 Einbau einer neuen Gasheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
286 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien Geschäftsstelle Darmstadt, Gagernstraße 1, 64283 Darmstadt
Frau Sigrid Flauaus

Frau Sigrid Flauaus
LBS Immobilien Geschäftsstelle Darmstadt
Frau Sigrid Flauaus
LBS Immobilien Geschäftsstelle Darmstadt