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Objektnummer: FIO-10611391630 | SIP-ID: 5575-001797

Kfz-Gewerbeobjekt in verkehrsgünstiger Lage von Melsungen

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Werkstatt
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Kaufpreis

325.000 €

Gesamtfläche

252 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34212 Melsungen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Melsungen mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, ist eine romantische Fachwerkstadt und liegt nur ca. 30 Autominuten südlich von Kassel. Der hohe Freizeitwert und die Nähe zur Natur sind das Markenzeichen der bürgernahen Stadt. Die Verkehrsanbindungen sind optimal - in nur vier Kilometer Entfernung befindet sich die Autobahn nach Kassel, zum
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34212 Melsungen

Objektbeschreibung

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein 839 m² großes Grundstück mit einem alteingesessenen Kfz-Betrieb, der vom Eigentümer aus Altersgründen nur noch auslaufend betrieben wird. Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Stadtrandlage von Melsungen und wurde 1971 errichtetet. Das Objekt verfügt über eine Werkstatthalle mit drei Hebebühnen (ca. 208

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Die Halle ist ca. 15,5 x 9,60 m groß. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung (BJ 1987); das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer aufbereitet Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Objektdaten

PLZ
34212
Ort
Melsungen
Gesamtfläche
252 m²
Bürofläche
44 m²
Grundstücksfläche
839 m²
Sonstige Fläche
208 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Stromverbrauchs-Kennwert
20,10 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
465,30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
30.05.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder, Sparkassenplatz 1, 34212 Melsungen
Frau Bianca Luckhardt
Frau Bianca Luckhardt

Frau Bianca Luckhardt
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Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Frau Bianca Luckhardt
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Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder