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Objektnummer: FIO-10611391600 | SIP-ID: 6753-000544

Kleine Wohnung als Kapitalanlage

Straßenansicht

+7

Straßenansicht
Straßenansicht
Seitenansicht
Hauseingang

+3

Kaufpreis

35.000 €

Wohnfläche

34,7 m²

Zimmer

1


Preise & Kosten

Kaufpreis
35.000 €
Hausgeld
145 €
Kaufpreis pro m²
951,01 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14,58
Mieteinnahmen ist
2.400 € p.a.
Mieteinnahmen soll
2.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
96515 Sonneberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sonneberg ist eine Stadt im Süden Thüringens und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises Sonneberg. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und bildet mit der angrenzenden bayerischen Partnerstadt Neustadt bei Coburg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit. Durch die A 73 Erfurt-Nürnberg ist Sonneberg gut an das Autobahnnetz angeschlossen. Über die elektrifizierte
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96515 Sonneberg

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vermietete Einraumwohnung mit Bad, Küchen- und Schlafbereich. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz. Im Gebäude befinden sich neun Wohneinheiten. Die zur Verfügung stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss. Die Wärmeversorgung und die Versorgung mit warmem Wasser erfolgen über eine Gaszentralheizung. Der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
96515
Ort
Sonneberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
34,7 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
110,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Ausstellungsdatum
04.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Optimierung der Regeltechnik, Prüfung zur Verwendung regenerativer Energien
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Sonneberg, Bahnhofstraße 61, 96515 Sonneberg
Herr Henri Pilz
Herr Henri Pilz

Herr Henri Pilz
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Sparkasse Sonneberg
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