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Objektnummer: FIO-10611391270 | SIP-ID: 6589-001315

***Hier steckt viel Potential drin***

Straßenansicht

+28

Straßenansicht
Wohnhaus mit Zufahrt
Blick auf das Nebengebäude
Hof mit Zufahrt & Werkstattgebäude

+24

Kaufpreis

300.000 €

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

764 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
99867 Gotha
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Siebleben der Kreis- und Residenzstadt Gotha. Der Ortsteil Siebleben liegt am südöstlichen Ende der Stadt Gotha. Eine gute Infrastruktur ist gegeben, denn Kita, Schule, Ärzte, Friseur und Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Wohn- und Geschäftshäusern. Bis in
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99867 Gotha

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und ehemaliger Werkstatt ist zurzeit noch bewohnt und wird mit Verkauf frei. Es besteht aus zwei Wohneinheiten in den oberen beiden Etagen und einer Einliegerwohnung bzw. Büroeinheit im Erdgeschoss. Über die Toreinfahrt gelangen Sie zunächst in den Innenhof. Hier befinden sich ein Stellplatz und die ehemalige

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: ETAGE
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage
- Werkstattgebäude
- Lager
- Garten Die Wohnungen werden jeweils durch Gasetagenheizungen beheizt. Die Werkstattgebäude besitzen Öfen und sind z. T. modernisierungsbedürftig. Der Garten ist mit Obst- und Nadelbäumen, als auch mit Blumenbeeten und Rasenflächen ausgestattet und bietet somit eine ideale Voraussetzung, sich in seiner Freizeit auf kurzem Wege vom Alltagsstress

Objektdaten

PLZ
99867
Ort
Gotha
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
192 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
764 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
n.V.
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1926
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Ausstellungsdatum
13.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha, Lutherstr. 6, 99867 Gotha
Herr Kay Stichling
Herr Kay Stichling

Herr Kay Stichling
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Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha
Herr Kay Stichling
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Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha