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Objektnummer: FIO-10611391210 | SIP-ID: 5193-001637

Mehrfamilienhaus mit Gaststätte als Kapitalanlage!

Straßenansicht

+7

Straßenansicht
Seitenansicht
Stellplatz
Gaststätte

+3

Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

339 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35756 Mittenaar
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bicken ist der Hauptort der Gemeinde Mittenaar, mitten im Naturpark Lahn-Dill-Bergland, mit seinen vielen Wanderwegen und Ausflugsmöglichkeiten.

Die Johann-Heinrich-Alsted-Schule Grund-, Haupt- und Realschule sowie Förderstufe befindet sich zwischen Bicken und Ballersbach und ist fußläufig gut erreichbar.

Einkaufmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Gaststätten sind in der Gemeinde sowie im naheliegenden Herborn vorhanden.

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35756 Mittenaar

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine solide Kapitalanlage zu erwerben!

Direkt im Ortskern von Mittenaar-Bicken befindet sich dieses im Jahre 1911 teils in Fachwerkbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit Gaststätte.

Das voll vermietete Anwesen wurden in den 1990er Jahren in vielen Teilbereichen modernisiert. Im Jahr 2013 wurde eine neue Heizung eingebaut.

Folgende Einheiten finden Sie in

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
- Gaststätte
- 4 Wohneinheiten
- Parkplätze
- komplett vermietet
- Gas-Zentral Heizung aus 2013
- Kunststofffenster
- zentrale Ortslage von Mittenaar
- in Teilbereichen modernisiert

Objektdaten

PLZ
35756
Ort
Mittenaar
Wohnfläche
220 m²
Gesamtfläche
285 m²
Grundstücksfläche
339 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
285 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1911
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
286,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Ausstellungsdatum
14.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
286 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dillenburg, Untertor 9, 35683 Dillenburg
Herr Dirk Roos
Herr Dirk Roos

Herr Dirk Roos
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Sparkasse Dillenburg
Herr Dirk Roos
Herr Dirk Roos
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