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Objektnummer: FIO-10611391160 | SIP-ID: 5317-004232

***Gemütliches Einfamilienhaus am Ortsrand von Crumstadt**

Freisitz

+10

Garage und Hinterhof
Anbau
Garten

+6

Kaufpreis

437.000 €

Wohnfläche

103,9 m²

Grundstücksfläche

498 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
437.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
64560 Riedstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Crumstadt mit seinen knapp 4300 Einwohnern liegt im Hessischen Ried, westlich von Darmstadt und nördlich von Worms.
Die Stadt Riedstadt ist ein Zusammenschluss der Gemeinden Goddelau, Crumstadt, Erfelden, Leeheim und Wolfskehlen.
Die noch erhaltene ländliche Struktur, aber auch die Nähe zu den Großstädten Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Mannheim und
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64560 Riedstadt

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca.103,92 m², zusätzlich stehen ihnen im Anbau mit separatem Eingang, im Keller und in der Garage 89,81 m² Nutzfläche zur Verfügung. Durch die Grenzbebauung können Sie das 498 m² große Grundstück optimal nutzen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig vom Eigentümer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dieses gemütliche Haus eignet sich hervorragend für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohnzimmer, der Küche und dem Wannenbad, einen weiteren Raum der aktuell als Büro genutzt wird. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit integriertem Duschbad und Ankleide.
Als Bodenbelag wurde im gesamten Haus,

Objektdaten

PLZ
64560
Ort
Riedstadt
Wohnfläche
103,92 m²
Nutzfläche
89,81 m²
Grundstücksfläche
498 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
296,49 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
06.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
296,49 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Die Gesundheit ist für uns alle das wichtigste Gut - daher finden Besichtigungen unter Berücksichtigung aller notwendigen Sicherheitsvorkehrungen statt.


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Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Georg-Schäfer-Platz 2, 64579 Gernsheim
Herr Ralf Nau
Herr Ralf Nau

Herr Ralf Nau
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S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
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