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Objektnummer: FIO-10611390290 | SIP-ID: 5703-001231

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Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

145,6 m²

Grundstücksfläche

977 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35088 Battenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt am ruhigen Stadtrand von Battenberg in einem Neubaugebiet in einer Sackgasse.
Dennoch können Sie von hier die gesamte Infrastruktur bequem zu Fuß erreichen.
Battenberg liegt im Ederbergland, zu dem der östlich angrenzende Burgwald gehört, am Südrand des Sauerlands und des Rothaargebirges. Das nächstgelegene Mittelzentrum ist Frankenberg (Eder),
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35088 Battenberg

Objektbeschreibung

Dieses "neue" FingerHaus steht am ruhigen Stadtrand von Battenberg in einer Sackgasse eines Neubaugebietes. Das Haus wurde auf einem gemauerten Keller, der noch ausgebaut werden muss, errichtet. Die energiesparende Immobilie wird mit einer Wärmepumpe, die mit einer Photovoltaikanlage und einem Batteriespeicher gekoppelt ist, beheizt. Hier sind Sie unabhängig von steigenden

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen elektrisch

Objektdaten

PLZ
35088
Ort
Battenberg
Wohnfläche
145,6 m²
Nutzfläche
82,2 m²
Grundstücksfläche
977 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
20,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
15.04.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
20 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Waldeck-Frankenberg, Uferstr. 5, 35066 Frankenberg
Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau

Herr Jan Ristau
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Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Herr Jan Ristau
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