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Objektnummer: FIO-10611390170 | SIP-ID: 5263-000985

Gepflegte 3 Zi.-ETW + Stellplatz - zentrale Wohnlage!

Flur

+12

Eingangsbereich
Flur
Flur
Wohnzimmer

+8

Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

80,0 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
331,86 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63322 Rödermark
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen Sie in einem individuellen und charmanten Umfeld zentral in Rödermark mit sehr guten Anbindungen in alle Richtungen wie z. B. nach Offenbach, Frankfurt und Hanau. Die S-Bahn-Station Ober-Roden ist fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit in die Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 35 Minuten. Die Autobahn A3
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63322 Rödermark

Objektbeschreibung

Hier können Sie sofort einziehen! Sehr geplegte 3 Zi.–ETW mit ca. 80,04 m² Wohnfläche in zentraler Wohnlage von Ober-Roden. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Derzeit wird die Wohnung als eine 2,5 Zi. Wohnung genutzt, da eine Wand entfernt wurde und zu einem offenen Essbereich umfunktioniert wurde. Ursprünglich

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
+ zentrale Wohnlage
+ guter Grundriss
+ gepflegter Zustand
+ Balkon
+ Keller
+ Stellplatz

Objektdaten

PLZ
63322
Ort
Rödermark
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
80,04 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6,76 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
24.07.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach, Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main
Herr Jakov Mihaljevic

Herr Jakov Mihaljevic
Sparkasse Offenbach
Herr Jakov Mihaljevic
Sparkasse Offenbach