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Objektnummer: FIO-10611390120 | SIP-ID: 8101-029423

Ihr neuer Wohn- und Firmensitz

Wohnhaus mit Außenanlagen

+20

Luftbild
Wohn- / Esszimmer
Küche
Kinderzimmer

+16

Kaufpreis

1.270.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

2676 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.270.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34314 Espenau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt verkehrsgünstig etwa 12 Kilometer nördlich vom Oberzentrum Kassel und verfügt über eine gute Nah- und Fernverkehsranbindung über die nahe verlaufende Bundesstraße B 83 sowie den ca. 8 km entfernten Flughafen Kassel-Calden. Ferner existieren gute Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr und eine Anbindung an den ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe.

Mönchehof
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34314 Espenau

Objektbeschreibung

Ihr neuer Wohn- und Firmensitz

Sehr interessante und vielseitig verwendbare Gewerbeimmobilie mit neuwertigem Wohnhaus! Das Anwesen befindet sich in Espenau nahe der Stadt Kassel. Die Gewerbefläche erstreckt sich auf ca. 824 m². Das nahezu neue Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 122 m² Platz zum Leben. Die Gewerbeimmobilie bietet Ihnen großzügige Werkstatt-,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Wohnhaus und gleichzeitig eine vielseitige Immobilie mit unterschiedlichen Schwerpunkten.
Ein in 2013 fertig gestelltes 122 m²-Haus mit moderner und gepflegter Ausstattung. inkl. einer sehr großzügigen und wunderschön angelegten Gartenanlage mit Bachlauf. Zum anderen eine Gewerbefläche inkl. einer 800 m² großen, Lkw-tauglichen Gewerbehalle inkl. 110 m²

Objektdaten

PLZ
34314
Ort
Espenau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
2676 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2004
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
09.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Werra-Meißner, Friedrich-Wilhem-Str. 40-42, 37269 Eschwege
Herr Michael Stammel
Herr Michael Stammel

Herr Michael Stammel
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Sparkasse Werra-Meißner
Herr Michael Stammel
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