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Objektnummer: FIO-10611389880 | SIP-ID: 5313-004245

***Unser Spätsommerangebot – Imposantes Anwesen mit traumhaftem Grundstück in Geinsheim***

Gartenansicht

+19

Gartenansicht
Küche
Essbereich
Wohnzimmer

+15

Kaufpreis

759.500 €

Wohnfläche

234,9 m²

Grundstücksfläche

783 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
759.500 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
65468 Trebur
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65468 Trebur

Objektbeschreibung

Idylle und hoher Wohnkomfort - Hier haben wir eine besondere Gelegenheit für Sie! Viel Wohnfläche und jede Menge Möglichkeiten. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 erbaut und verfügt über ca. 163,92m² Wohnfläche. Im ausgebauten Keller gibt es eine ca. 70,97m² große Einliegerwohnung mit Terrasse und weitere ca. 75 m²

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Tiefgarage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Tiefgarage am Haus
- Doppelgarage direkt am Grundstück
- 3 PKW-Stellplätze
- Wintergarten
- Überdachter Balkon
- Große Terrasse
- Badezimmer neu 2012 mit Fußbodenheizung
- Dach neu eingedeckt, innen isoliert 2011
- Heizung Gas-Zentral 2012
- Grundwasserbrunnen im Garten
- Glasfaseranschluss auf dem Grundstück

Objektdaten

PLZ
65468
Ort
Trebur
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
234,89 m²
Nutzfläche
276,24 m²
Grundstücksfläche
783 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
6
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.08.2022
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
213,48 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
08.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
213,48 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
Herr Giuseppe Abramo
Herr Giuseppe Abramo

Herr Giuseppe Abramo
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S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Herr Giuseppe Abramo
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