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Objektnummer: FIO-10611389310 | SIP-ID: 6703-001282

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Blick von der Straße

+3

Hauseingang - Blick vom Innenhof
Blick von der Straße auf potenziellen Neubau
Blick auf potenziellen Neubau
Kaufpreis

199.000 €

Adresse

99837 Werra-Suhl-Tal

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
99837 Werra-Suhl-Tal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Einheitsgemeinde Werra-Suhl-Tal mit dem Ortsteil Wünschensuhl befindet sich zwischen Hessen und Thüringen im westlichen Wartburgkreis. Wünschensuhl liegt wenige Kilometer vom Verwaltungssitz Berka/Werra entfernt. Anlaufpunkte des täglichen Berdarfs sind somit schnell erreichbar. Von jungen Familien wird insbesondere der Kindergarten vor Ort sehr geschätzt.
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99837 Werra-Suhl-Tal

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Wünschensuhl wartet Ihre Immobilie auf Sie. Auf einem ca. 809 m² großen Grundstück mit viel Potenzial befindet sich ein saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und eine bereits mit neuem Dach und Solaranlage versehene ehemalige Scheune aus dem Baujahr 1936, für deren Umbau zum Wohnhaus bereits eine Baugenehmigung vorliegt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Abstellraum
Gäste WC
- Grundstück mit 809 m² Fläche
- EFH/ZFH mit ca . 190 m² Wohnfläche
(WHG 1 - ca. 50 m², WHG 2 ca. 140 m²)
- Tageslichtbäder in beiden WHG mit Dusche und Wanne
- jede WHG verfügt über einen Kaminofen
- Fenster überwiegend mit Rolläden
- die aus dem

Objektdaten

PLZ
99837
Ort
Werra-Suhl-Tal
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
809 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
5
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
04.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Hinweise über Energieberater
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wartburg-Sparkasse, Karlstraße 2-4, 99817 Eisenach
Herr Swen Rudolph
Herr Swen Rudolph

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Wartburg-Sparkasse
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