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Objektnummer: FIO-10611389180 | SIP-ID: 5575-001792

1-2 Familienhaus mit vier Garagen– vielfältig nutzbar

Hausansicht

+21

Garagen
Wohn- und Esszimmer
Küche
Badezimmer

+17

Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

154,8 m²

Grundstücksfläche

743 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34587 Felsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt zentral zwischen Kassel, Gudensberg, Fritzlar und Melsungen im alten Ortskern von Felsberg-Böddiger, schön gelegen im Edertal; inmitten Deutschlands. Der Bedarf des täglichen Lebens sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten in der Kernstadt Felsberg zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung sorgen eine Burg, ein Freibad
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34587 Felsberg

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete und großzügige Haus bietet für die neuen Eigentümer viele Möglichkeiten. Das im Jahre 1983 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche ermöglicht unter anderem Wohnen und Arbeiten ideal unter einem Dach miteinander zu verbinden. Auch ohne viel Aufwand ist ein Wohnen in zwei Wohneinheiten

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird durch eine Ölzentralheizung (Bj 2002) Fenster, Elektrik, Wasserleitungen sowie die Dacheindeckung sind aus dem Baujahr 1983. Das Dach ist komplett gedämmt.

Objektdaten

PLZ
34587
Ort
Felsberg
Wohnfläche
154,76 m²
Grundstücksfläche
743 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
06.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder, Sparkassenplatz 1, 34212 Melsungen
Frau Bianca Luckhardt
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Frau Bianca Luckhardt
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Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Frau Bianca Luckhardt
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Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder