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Objektnummer: FIO-10611389010 | SIP-ID: 5153-003722

-Über den Dächern von Bad König- Top-ETW mit Garage

Traumausblick über Bad König

+18

Traumausblick über Bad König
Ansicht
Ansicht Südseite
gr. überdachter Balkon (Süd)

+14

Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

136 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Hausgeld
400 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
64732 Bad König
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus in sonniger Wohnlage, nur ca. 300 m vom Zentrum der Kurstadt Bad König.
Bad König – das Thermal-Heilbad im Naturpark Odenwald – hat zus. mit den Stadtteilen Etzen-Gesäß, Fürstengrund, Kimbach, Momart, Nieder-Kinzig, Ober-Kinzig mit Gumpersberg und Zell ca. 9.800 Einwohner. Die Gesamtgemarkungsfläche liegt
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64732 Bad König

Objektbeschreibung

Sie möchten gerne ganz oben wohnen? Mit herrlicher Aussicht über Bad König?
Dann schauen Sie sich mal diese Top-Eigentumswohnung genauer an. Sie liegt im Dachgeschoss (2.OG) eines ruhigen 5-Familienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 136 m². Diese verteilt sich auf das Wohn-/Esszimmer mit 60 m² Wfl. und Zugang auf

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - große Dachterrasse mit Panoramablick - Penthouse-/Dachgeschosswohnung mit großem überdachtem Balkon (Südseite)
- zusätzlich einer großen Dachterrasse (Westseite)
- Gäste-WC
- top-gepflegte Ausstattung
- Bad modernisiert in 2017
- neue Dachflächenfenster in 2016/17
- Einbauküche inklusive
- Garage im Haus

Objektdaten

PLZ
64732
Ort
Bad König
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
136 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.09.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
139,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
04.08.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Odenwaldkreis, Werner-von-Siemens-Straße 19, 64711 Erbach
Herr Marcel Carnier
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Sparkasse Odenwaldkreis
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Sparkasse Odenwaldkreis