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Objektnummer: FIO-10611388950 | SIP-ID: 5703-001227

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Drohnenaufnahme - Mehrfamilienhaus in 34537 Bad Wildungen mit 422m² als Kapitalanlage kaufen

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Drohnenaufnahme - Mehrfamilienhaus in 34537 Bad Wildungen mit 422m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

575.000 €

Adresse

34537 Bad Wildungen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau
Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
575.000 €
Kaufpreis pro m²
1.362,56 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
26.100 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
34537 Bad Wildungen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand von Reinhardshausen. Reinhardshausen ist ein Ortsteil der Stadt Bad Wildungen im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Das Kurbad liegt von Wald umgeben am Rande des Nationalpark Kellerwald-Edersee

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34537 Bad Wildungen

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen liegt am Ortsrand von Reinhardshausen. Das Kurbad ist ein Teil der Stadt Bad Wildungen und liegt am Rande des Nationalpark Kellerwald-Edersee. Die in den 90ern in massiver Bauweise errichtete Immobilie ist voll vermietet. Bei den vereinbarten Kaltmieten besteht durchaus Entwicklungspotential bei Neuvermietung bzw. Eigentümerwechsel.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
34537
Ort
Bad Wildungen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
422 m²
Gesamtfläche
422 m²
Grundstücksfläche
1005 m²
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
422 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
117,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
19.09.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Waldeck-Frankenberg, Uferstr. 5, 35066 Frankenberg
Herr Jan Ristau
Herr Jan Ristau
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