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Objektnummer: FIO-10611388580 | SIP-ID: 5035-901386

Wohnidylle pur! Einfamilienhaus in Marburg - Wehrshausen

Herzlich Willkommen in unserem idyllischen Einfamilienhaus !

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Herzlich Willkommen in unserem idyllischen Einfamilienhaus !
Stilvoll angelegter Garten
Viel Platz für Ihre Kreativität
Ihr eigenes Gemüsebeet

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Kaufpreis

520.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

706 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35041 Marburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Geprägt von studierenden, einer Universität voller Tradition und einem unverkennbaren historischen Stadtkern, bietet Marburg einen einzigartigen Charm. So finden Sie überall kleine Cafés, Bars, Studentenkneipen aber auch exklusive Restaurants heißen Sie gerne willkommen.

Auch Kulturell hat Ihnen Marburg einiges zu bieten. So können Sie sich über Besuche auf dem Landgrafenschloss,
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
35041 Marburg

Objektbeschreibung

Unser Einfamilienhaus liegt im idyllischen Wehrshausen - Marburg. Umringt vom grünen und der Natur, finden Sie hier Ruhe und erreichen Marburgs Innenstadt dennoch in wenigen Autominuten. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen mit ca. 175 m² Wohnfläche viel Platz zum entfalten.

Betreten Sie nun mit uns das Erdgeschoss. Durch den Windfang in

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schwimmbad und Kellerbar vorhanden * Baujahr ca. 1956
* Anbau Keller mit Schwimmbecken ca. 1971
* Aufstockung über dem Schwimmbecken ca. 1991
* Öl-Heizung erneuert in 2018
* Fenster nur im Anbau "neu"
* 1 Garage, Balkon, Wintergarten vorhanden
* Potenziell Zweifamilienhaus

Objektdaten

PLZ
35041
Ort
Marburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
706 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
176,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1958; Anbau 1991
Ausstellungsdatum
08.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Fulda, Buttermarkt 2-6, 36037 Fulda
Herr Cedric Landgraf
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