Logo
Objektnummer: FIO-10611388300 | SIP-ID: 5263-000984

Modernisiertes 10 FH + Laden in begehrter Lage Offenbachs

Außenansicht

+13

Außenansicht
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
Küche

+9

Kaufpreis

2.900.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
2.900.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
22,83
Mieteinnahmen ist
89.580 € p.a.
Mieteinnahmen soll
127.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
63067 Offenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Offenbacher Nordend zählt zu den beliebten Wohnlagen in Offenbach und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Bildungseinrichtungen sowie Betreuungsangebote für Kinder sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich im direkten Umfeld.

Die Stadt Frankfurt ist mit dem Auto über die Hafenallee und den Nordring in wenigen Minuten zu erreichen. Über
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
63067 Offenbach

Objektbeschreibung

Fassaden-Denkmalschutz! - Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohneinheiten und einer Ladeneinheit in zentraler Lage von Offenbach. Die 10 Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 771,29 m², die Ladeneinheit verfügt über ca. 45 m² Fläche.

Das Haus ist in eine 2 Zi.-Wohnung, sechs 3 Zi.-Wohnungen sowie drei 4 Zi.-Wohnungen mit

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Kabel Sat TV
+ überwiegend modernisierter Zustand
+ guter und gepflegter Allgemeinzustand
+ Fassaden-Denkmalschutz
+ 10 Wohneinheiten
+ 1 Ladeneinheit
+ zentrale Wohnlage
+ überwiegend Tageslichtbäder
+ Turmhaube
+ Fahrradraum
+ voll unterkellert

Objektdaten

PLZ
63067
Ort
Offenbach
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
771,29 m²
Nutzfläche
100 m²
Gesamtfläche
916,29 m²
Grundstücksfläche
267 m²
Anzahl Zimmer
32
Anzahl Schlafzimmer
22
Anzahl Badezimmer
10
Vermietbare Fläche
816,29 m²
Anzahl Wohneinheiten
10
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1893
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstiges

Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach, Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main
Herr Halil Behar

Herr Halil Behar
Sparkasse Offenbach
Herr Halil Behar
Sparkasse Offenbach