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Objektnummer: FIO-10611388280 | SIP-ID: 2222

Charmantes 3-Familienhaus in Bessungen

+4

Kaufpreis

675.000 €

Wohnfläche

175,6 m²

Grundstücksfläche

125 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
34,47
Mieteinnahmen ist
12.264 € p.a.
Mieteinnahmen soll
19.584 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
64285 Darmstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in urbaner Lage von Bessungen, dem ältesten Stadtteil Darmstadts.

In der nahen Umgebung gibt es Kindergärten, Schulen, ein Hallenbad und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Restaurants und Cafés in fussläufiger Entfernung. Die Straßenbahn und Busse sind bequem erreichbar und somit auch Darmstadts City
Wegzeit berechnen
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64285 Darmstadt

Objektbeschreibung

Das beidseitig angebaute 3-Familienhaus wurde in Massivbauweise mit verschiedenen Dachformen und voll unterkellert erstellt.

Die Wohnungen präsentieren sich mit fast identischen Grundrissen und werden durch Gas- bzw. Elektroeinzelöfen beheizt.

Das Erdgeschoss teilt sich von einem Flur in ein WC, eine Küche, ein Tageslichtduschbad, ein Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Das

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
64285
Ort
Darmstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
175,63 m²
Gesamtfläche
175,63 m²
Grundstücksfläche
125 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
175,63 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1912
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Ausstellungsdatum
18.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
227,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt, Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
Herr Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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