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Objektnummer: FIO-10611387550 | SIP-ID: 5423-004547

Frankfurt-Ostend: Zweizimmerwohnung im sanierten Altbau

Frontansicht

+1

Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

45,9 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Hausgeld
187 €
Kaufpreis pro m²
7.427,23 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
60385 Frankfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Angebot befindet sich im Frankfurter Ostend in der Nähe der Europäischen Zentralbank. Die zentrale Innenstadtlage zeichnet sich besonders durch die kurzen Wege zum öffentlichen Nahverkehr aus. Mit der U-Bahn-Haltestelle der U7 „Habsburgerallee“ erreichen Sie in wenigen Minuten unter anderem die Hauptwache in der Frankfurter Innenstadt. Der Ostpark ist
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
60385 Frankfurt

Objektbeschreibung

Umgeben von einem umfangreichen Bestand an Stilaltbauten besticht dieses Angebot mit einer Vielzahl an Details, die Sie so schnell nicht mehr angeboten bekommen.

Es handelt sich hierbei um eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 46 Quadratmetern Wohnfläche, die sich gegenwärtig in einem renovierungsbedürftigen Zustand im vierten Obergeschoss befindet. Somit haben Sie die Gelegenheit,

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Innerhalb der vergangenen zwei Jahre wurden im Auftrag des jetzigen Eigentümers eine Vielzahl der wesentlichen Arbeiten am Haus durchgeführt, damit nun nur noch der Innenausbau innerhalb der Wohnung durchgeführt werden muss.

Die wesentlichen Highlights nun in der Übersicht:
-zwei Zimmer (viele Varianten hinsichtlich der Nutzung im Detail möglich)
-nagelneuer Balkon an der

Objektdaten

PLZ
60385
Ort
Frankfurt
Etage
4
Wohnfläche
45,92 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
2,52 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1906
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
298,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
04.12.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
298,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main, Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Daniel Hahn
Herr Daniel Hahn

Herr Daniel Hahn
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Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Herr Daniel Hahn
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