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Objektnummer: FIO-10611387370 | SIP-ID: 5575-001790

Ein außergewöhnliches Angebot mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Verkauf im Bieterverfahren!

Blick auf das Haus

+28

Eingangsseite
Hausrückseite (rechter Hausteil) mit Terrasse
Hausrückseite mit Hallenteil
Aussenfoto von 2020

+24

Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

330 m²

Grundstücksfläche

790 m²


Preise & Kosten

Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34212 Melsungen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Direkt gegenüber des Stadtwaldes und in Lauflage zur Melsunger Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bahnhof oder an das Ufer der Fulda steht dieses große Wohn- und Geschäftshaus! Melsungen bietet eine herausragende Infrastruktur mit vielfältigem Einkaufs- und Freizeitangebot, eine historischen Altstadt. Krankenhaus und Bahnanschluss sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten
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34212 Melsungen

Objektbeschreibung

Ob Selbstbezug, Vermieten, gewerblich nutzen oder weiter ausbauen- alles ist bei diesem einzigartigen Haus möglich! Bereits teilgewerblich genutzt, mit zwei integrierten und prämierten Ferienwohnungen (u.a. bei Booking.com gelistet und stark frequentiert!) versehen, dazu noch ein Doppel- und ein Einzelzimmer ebenso vorhanden wie eine geschmackvoll renovierte Hauptwohnung sowie eine große im

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zwei Ferienwohnungen sowie je ein Doppel- und ein Einzelzimmer zum Vermieten- Halle für Lager
- Fahrzeuge oder Ausbau
- moderne
- ebenerdige Hauptwohnung Das historische und denkmalgeschützte Haus wurde immer auf dem Laufenden gehalten und modernisiert! Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Fenster, Heizung und der Innenausbau (Bäder, Küchen, Böden) sind auf einem

Objektdaten

PLZ
34212
Ort
Melsungen
Wohnfläche
330 m²
Gesamtfläche
390 m²
Grundstücksfläche
790 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
390 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
n.VB
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1877
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder, Sparkassenplatz 1, 34613 Schwalmstadt
Herr Rainer Bechtel
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Herr Rainer Bechtel
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Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Herr Rainer Bechtel
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