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Objektnummer: FIO-10611386260 | SIP-ID: 1627-001891

Reihenmittelhaus sucht Familienanschluss!

Titelbild

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Garten
Küche

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Kaufpreis

545.000 €

Wohnfläche

137 m²

Grundstücksfläche

165 m²

Adresse

63179 Obertshausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
545.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63179 Obertshausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich im Stadtteil Hausen.

Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat.

Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur und viele kleine Lokalitäten
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63179 Obertshausen

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Reihenhaus auf ca. 162 m² Grundstück in Hausen. Hier erwartet Sie ein im Jahr 1977 erbautes voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit Balkon, Terrasse und Garten.

Ihnen stehen auf ca. 137 m² Wohnfläche eine Küche, ein Gäste-WC mit Tageslicht, ein großes Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise und Garten

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massivbau
- 2-fach verglaste Holzfenster
- 2 neue Dachflächenfenster aus 2020
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat
- Terrasse
- Balkon
- 1 Garage

Objektdaten

PLZ
63179
Ort
Obertshausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
137 m²
Nutzfläche
52 m²
Grundstücksfläche
165 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
263,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
25.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
263 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim, Dietesheimer Straße 1, 63165 Mühlheim am Main
Frau Birgit Scholz
Frau Birgit Scholz

Frau Birgit Scholz
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Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim
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