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Objektnummer: FIO-10611386130 | SIP-ID: 5185-002488

Fantastische Lage - Stilvolles Architektenhaus

Rückansicht

+3

Straßenansicht
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Eingangsbereich
Kaufpreis

775.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

638 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
775.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63454 Hanau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses schöne Objekt liegt im Hanauer Stadtteil Kesselstadt!
Durch die gute Lage gibt es einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Per Bus erreichen Sie problemlos alle Stadtteile der Stadt Hanau. Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn wird über den nahegelegenen Bahnhof Wilhelmsbad gewährleistet. Über den Bahnhof Wilhelmsbad erreichen Sie
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63454 Hanau

Objektbeschreibung

Hanau - Kesselstadt

Allein der Eingangsbereich mit dem Blick auf die kleine Galerie und den offenen Kamin lassen das Herz höherschlagen.

Baujahr des Hauses ca. 1964 / Erstbezug 1965.

Ein Architektenhaus, welches zum Wohlfühlen einlädt. Hier wird Ihnen eine Wohnfläche von ca. 175 qm geboten. Verteilt auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
63454
Ort
Hanau
Wohnfläche
175 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
638 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
15.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hanau, Am Markt 1, 63450 Hanau
Frau Ute Klautky
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Frau Ute Klautky
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Sparkasse Hanau
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