Logo
Objektnummer: FIO-10611386110 | SIP-ID: 6753-000543

Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

DSCN0041

+11

Eingangsansicht - links oben
Kfz-Stellplätze hinter dem Haus
Rückseite das Hauses
Wohnen

+7

Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Hausgeld
145 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,21
Mieteinnahmen soll
4.668 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
96515 Sonneberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sonneberg ist eine Stadt im Süden Thüringens und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises Sonneberg. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und bildet mit der angrenzenden bayerischen Partnerstadt Neustadt bei Coburg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit. Durch die A 73 Erfurt-Nürnberg ist Sonneberg gut an das Autobahnnetz angeschlossen. Über die elektrifizierte
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
96515 Sonneberg

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Dreiraumwohnung im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit zwei Haushälften. Sie verfügen über einen eigenen Kellerraum und nutzen gemeinsam mit den vier anderen Bewohnern weitere Kellerräume und den Dachboden. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, und der Garten hinter dem Haus kann von den

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Teppich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Die technischen Anlagen im Haus und in der Wohnung wurden nach Übernahme erneuert. Unter anderen wurden die Fenster und die Hauseingangstür erneuert. Die Wohnung wird durch elektrischen Anlagen mit Wärme und warmem Wasser versorgt. Zusätzlich können Sie den im Wohnzimmerbereich stehenden Kamin zur Erzeugung von Wärme nutzen. Somit können Sie

Objektdaten

PLZ
96515
Ort
Sonneberg
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
68 m²
Nutzfläche
16 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
20.07.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
3-fach Verglasung, Erneuerung Heizungsanlagen, Außendämmung, Kellerdecke dämmen
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Sonneberg, Bahnhofstraße 61, 96515 Sonneberg
Herr Henri Pilz
Herr Henri Pilz

Herr Henri Pilz
Herr Henri Pilz
Sparkasse Sonneberg
Herr Henri Pilz
Herr Henri Pilz
Sparkasse Sonneberg