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Objektnummer: FIO-10611386010 | SIP-ID: 5205-002568

Bungalow im Breidert

Ansicht

+2

Kaufpreis

1.030.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

782 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.030.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63322 Rödermark
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rödermark / Ober-Roden / Wohngebiet Breidert / ca. 200 m zum Wald

Ober-Roden hat ca. 13.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Kindergärten, Grundschulen- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Geschäfte und ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ober-Roden ist an das S-Bahn Netz angeschlossen und bietet
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63322 Rödermark

Objektbeschreibung

Modernisierter Bungalow in attraktiver Wohnlage.

Erdgeschoss mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 3 Schlafzimmern, Küche und großem Wohn-/Esszimmer (ca. 55m²) mit Zugang zu Terrasse und Garten.

Souterrain mit hellem Gästezimmer mit eigenem Zugang, Gästebad, Kellerbar, Vorratskeller, Heiz-/Waschraum und großem Hobbyraum.

Weitere Lagerfläche befindet sich auf dem Dachboden.

Toller Außenbereich mit großer Terrasse mit Pergola und Markise,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Qualitätsimmobilie der Renolit-Fertighaus GmbH in Holzständerbauweise mit Vorwand-Mauerwerk

Moderner Speicherofen

Neue Fenster mit KfW-Standard aus 2014-2020

Hochwertige Pax-Eingangstür mit Fingerprint aus 2019

Wolf-Gastherme mit Solarthermie aus 2020

Photovoltaik-Anlage mit 8,64 kWp und Batterie-Speicher mit 8 kWh von SolarEdge aus 2021

Wallbox aus 2022

Objektdaten

PLZ
63322
Ort
Rödermark
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
168 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
782 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
Dezember 2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
92,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Sobald Sie die Widerrufsbelehrung unseres Web-Exposés bestätigt haben, erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nachdem Sie das Web-Exposé aktiviert haben, stehen wir Ihnen für Detailfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch 06078-703372 oder per Mail immobilien@sparkasse-dieburg.de VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dieburg, Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
Herr Sascha Urbanski
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Sparkasse Dieburg
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