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Objektnummer: FIO-10611385990 | SIP-ID: 6753-000542

Wohnung für Kapitalanleger

Straßenansicht

+11

Blick vom Juttaplatz aus
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht

+7

Kaufpreis

58.000 €

Wohnfläche

64,7 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
58.000 €
Hausgeld
224 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13,62
Mieteinnahmen ist
4.260 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.260 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
96515 Sonneberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sonneberg ist eine Stadt im Süden Thüringens und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises Sonneberg. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und bildet mit der angrenzenden bayerischen Partnerstadt Neustadt bei Coburg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit. Durch die A 73 Erfurt-Nürnberg ist Sonneberg gut an das Autobahnnetz angeschlossen. Über die elektrifizierte
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96515 Sonneberg

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut vermietete Zweiraumwohnung mit Bad, Küchenbereich und einem Kellerraum. Der Wohnzimmerbereich ist offen und großzügig gezeichnet. Im Gebäude befinden sich neun Wohneinheiten. Die zur Verfügung stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss. Die Wärmeversorgung und die Versorgung mit warmem Wasser erfolgen über eine Gaszentralheizung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
96515
Ort
Sonneberg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
64,68 m²
Nutzfläche
9 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1903
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
151,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1903/1998
Ausstellungsdatum
02.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Optimierung Regelungstechnik
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Sonneberg, Bahnhofstraße 61, 96515 Sonneberg
Herr Henri Pilz
Herr Henri Pilz

Herr Henri Pilz
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Sparkasse Sonneberg
Herr Henri Pilz
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