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Objektnummer: FIO-10611385850 | SIP-ID: 5185-002485

Einfamilienhaus mit eigenem Garten, Doppelgarage und Nebengebäude - Platz für Ihre Familie!

Straßenansicht

+21

Straßenansicht
weitere Straßenansicht
Blick in den Hof, mit Doppelgarage und Nebengebäude
Nebengebäude am Hof

+17

Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

398 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63457 Hanau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im Hanauer Stadtteil Großauheim. Gleich mehrere Supermärkte befinden sich in Ihrer Nähe, auch Bekleidung und ein Drogeriemarkt haben sich hier angesiedelt. Die Gesamtschule "Lindenau" und die Mädchenrealschule "St. Josef" sind problemlos mit dem Bus zu erreichen. Auch mehrere Kindertagestätten hat Großauheim zu bieten.
Ärzte und Apotheken
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63457 Hanau

Objektbeschreibung

Das ca. im Jahre 1900 erbaute 3-Familienhaus wurde 1959 aufgestockt und wird heute als reines Einfamilienhaus genutzt. Auf 3 Etagen bietet es Ihnen ca. 156m² Wohnfläche. Ihnen stehen derzeit 10 Zimmer zur Verfügung, sowie 2 Küchen und 3 Badezimmer. Die Immobilie ist vollständig unterkellert.

Im Außenbereich grenzt direkt am Haus der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
63457
Ort
Hanau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
398 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Rücksprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
330,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
13.06.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
330,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hanau, Am Markt 1, 63450 Hanau
Herr Jan Tscherny
Herr Jan Tscherny

Herr Jan Tscherny
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Sparkasse Hanau
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Sparkasse Hanau