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Objektnummer: FIO-10611385190 | SIP-ID: 1683-002275-5

Diese Neubau DHH wartet auf Ihre Wohnideen..........

Visualisierung DHH

+8

Visualisierung DHH
Visualisierung Gesamtproket
Standort
Vogelperspektive

+4

Kaufpreis

735.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

179,5 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
735.000 €
Kaufpreis pro m²
5.742,19 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
1 à 10.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
67551 Worms
Vollständige Adresse beim Anbieter
Pfeddersheim ist einer der begehrten Vororte von Worms.

Hier verbinden sich ländliche Umgebung und Natur mit allen städtischen Vorteilen. Weingüter, Restaurants und auch Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür. Die Bergstraße mit dem dahinterliegenden Odenwald ist zum Greifen nahe.

Die Autobahnanbindung nach Ludwigshafen, Frankenthal, Speyer und auch Mainz ist in nur
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67551 Worms

Objektbeschreibung

Hier entsteht eine schöne Neubau - Doppelhaushälfte, mit einer Wohnfläche von ca. 143 m².

Mit ca. 55 m² bietet das Erdgeschoss einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur offenen Küche, Gäste-WC und einem Abstellraum.
Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Gartenanteil.

Im Obergeschoss, mit ca.49 m²

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Dieses moderne Haus bietet in allen drei Geschossen eine Fußbodenheizung. Jeder Wohnraum ist durch das Raumthermostat individuell regelbar.

Die Heizungsanlage läuft zentral über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Alle Fenster und Fenstertüren (ohne Dachflächenfenster) in den Wohngeschossen erhalten helle Kunststoffrollläden. Die Bedienung erfolgt elektrisch.

Zudem besitzen alle Fenster eine 3-Scheiben Verglasung.

Bodenfliesen sind in Flur

Objektdaten

PLZ
67551
Ort
Worms
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
128 m²
Nutzfläche
10 m²
Grundstücksfläche
179,5 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
9 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Luftwärmepumpe

Sonstiges

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim, Wormser Straße 14, 64625 Bensheim
Herr Gunter Böhm
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Herr Gunter Böhm
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Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim
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