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Objektnummer: FIO-10611384900 | SIP-ID: 5213-001175

!!! Solides und gepflegtes ZWEIfamilienhaus mit sonnigem Garten direkt in Steinau !!!

Ansicht vorne mit Garage

+8

Ebener und sonniger Garten
Diele im OG
Große Küche mit Speisekammer im OG
Wohnzimmer mit Balkon im OG

+4

Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

532 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
36396 Steinau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Steinau an der Straße befindet sich eingebettet im Kinzigtal zwischen Spessart, Rhön und Vogelsberg. Die Brüder-Grimm-Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Optiker Kindergärten, Brüder-Grimm-Schule (Grund-, Haupt-und Realschule mit Förderstufe) sowie einem regen Sport- und Vereinsleben. Neben verschiedenen Sehenswürdigkeiten wie einem Schloss, Marionettentheater, Brüder-Grimm-Museum oder Tropfsteinhöhle finden sich in der Märchenstadt
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36396 Steinau

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus steht zentral in Steinau in einer ruhigen Seitenstraße. Es wurde im Jahr 1966 konventionell gebaut und in den 1980igern mit dem Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Die massive Bauweise sichert Ihnen auch künftig ein solides Eigenheim.

Es stehen zwei getrennte Wohneinheiten zur Verfügung.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Voll unterkellert mit Ausgang in den Garten
Separate Garage mit Blecheindeckung
Fenster 1984 Kunststoff 2-fach
Bad EG ca. 2010
Bad OG + DG ca. 1984
Außenwände nicht isoliert

Objektdaten

PLZ
36396
Ort
Steinau
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
532 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
207,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
24.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Gas-Zentralheizung 2009
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
207,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Bitte bedenken Sie, dass Sie, um weitere Unterlagen, Grundrisse, die Adresse oder einen Besichtigungstermin vor Ablauf der 14-Tages Frist erhalten zu können, auf Ihr Widerrufsrecht verzichten müssen.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schlüchtern, Brüder-Grimm-Straße 61, 36396 Steinau
Herr Thomas Düdder
Herr Thomas Düdder

Herr Thomas Düdder
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Sparkassen-Immobilien Agentur Schlüchtern
Herr Thomas Düdder
Herr Thomas Düdder
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