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Objektnummer: FIO-10611383620 | SIP-ID: 5113-001256

Mittendrin!

Hausrückseite mit Anbau

+11

Ansicht Hofseite mit Anbau und Garage
Hauseingang mit aufgestocktem Vorbau
Nebengebäude
Wohnraum Erdgeschoss

+7

Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

305 m²

Adresse

35630 Ehringshausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35630 Ehringshausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentral gelegen, abseits der Hauptverkehrsstraße
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35630 Ehringshausen

Objektbeschreibung

Von diesem Anwesen aus erreichen Sie zu Fuß oder mit dem PKW in wenigen Minuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie mit seinen An- und Umbauten befindet sich in einem grundsoliden Zustand. Klar muss hier Hand angelegt werden. Dafür verfügt das Haus über zahlreiche Räumlichkeiten. Erweiterbarer Wohnraum ist über

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Durchgangszimmer im EG und OG Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnraum, Zimmer, Duschbad
Obergeschoss: 3 Zimmer, Duschbad
Dachgeschoss: 1 ausgebautes Zimmer (nicht in Wohnfläche enthalten)
Kellergeschoss: Waschraum, Keller, Keller

Objektdaten

PLZ
35630
Ort
Ehringshausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
305 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
208,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
22.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
208 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wetzlar, Karl-Kellner-Ring 23, 35576 Wetzlar
Herr Patrick Barget
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Sparkasse Wetzlar
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