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Objektnummer: FIO-10611382340 | SIP-ID: 5097-010662

Kapitalanlage zur Sicherung Ihres Vermögens

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Kaufpreis

773.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
773.000 €
Kaufpreis pro m²
1.113,83 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16,1
Mieteinnahmen soll
48.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
35274 Kirchhain
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35274 Kirchhain

Objektbeschreibung

In hervorragender Lage, optimal platziert ist dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit angrenzender Scheune.
Insgesamt 10 Wohnungen und eine Gewebeeinheit beherbergt diese Immobilie.
Im Jahre ca. 1885 wurde das Mehrfamilienhaus errichtet. ein Anbau, der das Objekt mit der dazugehörigen Scheune verbindet, erfolgte in ca. 1920. Ein weiterer seitlicher Anbau entstand in den Folgejahren, das

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Erdgeschoss
links 4 ZKB 97 m² mit Zugang zum Garten
mitte 2 ZKB 58 m²

Objektdaten

PLZ
35274
Ort
Kirchhain
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
694 m²
Gesamtfläche
694 m²
Grundstücksfläche
1071 m²
Vermietbare Fläche
694 m²
Anzahl Wohneinheiten
10
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja
Haustiere
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1885
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1880
Ausstellungsdatum
14.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Marburg-Biedenkopf, Marktstraße 7, 35260 Stadtallendorf
Herr Michael Seip
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Sparkasse Marburg-Biedenkopf
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