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Objektnummer: FIO-10611382310 | SIP-ID: 6589-001285

Ein-/Zweifamilienhaus in Eschenbergen

Vorderseite

+3

Vorderansicht
Gartendetails
Kennwert Energieausweis
Kaufpreis

410.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

796 m²

Adresse

99869 Eschenbergen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
410.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
99869 Eschenbergen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eschenbergen, als Ortsteil derVerwaltungsgemeinschaft Nesseaue, liegt unmittelbar am Südhang der Fahner Höhe, etwa 9 km nordöstlich von der Kreisstadt Gotha. Die Gemarkung umfasst 1268 ha, wovon 40 ha Waldflächen sind.
In Eschenbergen leben zur Zeit ca. 725 Einwohner. Der Ort verfügt über eine Kita.
Das Objekt selbst liegt sehr ruhig, ganz am
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99869 Eschenbergen

Objektbeschreibung

Hier werden Träume wahr! - Dieses wunderschöne ELK-Niedrigenergiehaus muss Sie einfach begeistern. In absolut ruhiger Randlage, mit einem Blick bis zum Inselsberg, können Sie komplett entspannen.
Bei diesem Objekt der Sonderklasse hat die Zukunft schon begonnen.
Eine fast nagelneue Photovoltaikanlage mit Speicher, Notstromversorgung und Ladegerät für Ihr Elektrofahrzeug garantiert Ihnen sehr viel

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Energietyp: MINERGIE_ZERTIFIZIERT
Gäste WC
- Niedrigenergiehaus KfW 90 Standard
- Gaszentralheizung von Vaillant (Bj. 2017)
- Baderneuerung 2015 mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung im Bad
- Kamin
- Einbauküche + Einbauschränke im Flur und SZ EG
- Zufahrt und Terrasse 2020 erneuert
- Photovoltaikanlage mit 8 kWp auf Südseite des Daches
- Neue Verkleidung des Westgiebels mit PREFA (2020)
- Voll biologische Klärgrube
-

Objektdaten

PLZ
99869
Ort
Eschenbergen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
796 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
31.12.2022
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
57,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
20.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Keine
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
57,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha, Lutherstr. 6, 99867 Gotha
Herr Andreas Gebauer
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Herr Andreas Gebauer
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Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha
Herr Andreas Gebauer
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