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Objektnummer: FIO-10611382290 | SIP-ID: 5035-901374

Bürofläche in repräsentativem Gewerbeobjekt in Neuhof-Dorfborn

Bürogebäude in Dorfborn

+3

Bürogebäude in Dorfborn
Rückansicht
Zugang zum Obergeschoss über Treppen & Laubengang
Nettokaltmiete

900 €

Gesamtfläche

178 m²


Preise & Kosten

Nettokaltmiete
900 €
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
2 KM (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
36119 Neuhof
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dorfborn ist ein Ortsteil der Gemeinde Neuhof. Der Ort zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Die Anbindung an die A66 könnte direkter nicht sein und somit besteht auch ein idealer Anschluss an die A7. Der Bahnhof in Neuhof ist nur ca. 3 km entfernt und bietet damit Anschluss an
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36119 Neuhof

Objektbeschreibung

In Neuhof - Dorfborn bieten wir Ihnen eine ca. 178 m² große Bürofläche, die einen neuen Mieter sucht.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Bürogebäude, welches über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 277 m² und zwei Gewerbeeinheiten mit einer gesamten Bürofläche von ca. 720 m² verfügt.

Das zu

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Pultdach
Bauweise: Fertigteile
* hochwertige Qualität bei optimalem Grundriss
* eine von zwei Gewerbeeinheiten zu vermieten
* repräsentativer Eingangsbereich
* kleiner Garten hinter dem Haus, Grünflächen
* ca. 33 dem Gesamtobjekt zugehörige Stellplätze und ca. 18 Fahrrad-Abstellplätze

Objektdaten

PLZ
36119
Ort
Neuhof
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
178 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
33
Verfügbar ab
01.06.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2003
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
70,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
15.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2003
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Energieausweise:
*für Nichtwohngebäude: Hauptnutzung: Bürogebäude; Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme, Flüssiggas; Verbrauchsorientiert; Endenergieverbrauch Wärme: 65,4 kWh/(m²*a); Endenergieverbrauch Strom: 25,6 kWh/(m²*a); Ausstellungsdatum: 15.02.2022; Gültig bis: 14.02.2032; Baujahr Gebäude: 2003; Baujahr Wärmeerzeuger: 2003
*für Wohngebäude: Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus; Wesentliche Energieträger für Heizung: Fernwärme; Verbrauchsorientiert; Endenergieverbrauch: 70,1 kWh/(m²*a); Ausstellungsdatum: 15.02.2022; Gültig bis: 14.02.2032; Baujahr

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Fulda, Buttermarkt 2-6, 36037 Fulda
Herr Franz Heimann
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