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Objektnummer: FIO-10611382130 | SIP-ID: 5193-001630

Ein besonderes Anwesen für gehobene Ansprüche! Bieterverfahren bis zum 22.08.2022 Uhr um 12:00 Uh

Straßenansicht

+12

Straßenansicht
Eingangsbereich/Diele
Wohnbereich mit Blick zum Esszimmer
Esszimmer

+8

Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

1228 m²


Preise & Kosten

Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35713 Eschenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Anwesen befindet sich in wunderschöner Ortsrandlage mit Blick ins freie Feld und die angrenzenden Wälder.

Eibelshausen ist der größte der sechs Ortsteile der Gemeinde Eschenburg und der Verwaltungssitz der Gemeinde. Der Ort liegt im Norden des Lahn-Dill-Kreises. Umrahmt wird er von Ausläufern des Rothaargebirges, dem Gladenbacher Bergland und der Struth,
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35713 Eschenburg

Objektbeschreibung

Großzügig und hochwertig Wohnen, in ruhiger Ortsrandlage und mit einer traumschönen Aussicht in die umliegenden Felder und Wälder - dieses besondere Angebot lässt die Herzen von Wohngenießern höher schlagen:

Bereits beim Eintritt in die großzügige Diele werden Ihnen der ungewöhnliche Grundriss und die attraktive Ausstattung der Immobilie angenehm auffallen. Freuen Sie

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe, Holz
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Wohnbereich mit 5 Zimmer/Küche/Bad/Gäste WC auf einer Ebene
- Parkett-Böden
- Kaminofen mit Pufferspeicher
- Doppelgarage und Carport
- ehem. Schwimmbad mit zusätzlichen Optionen
- tolle Gartenanlage mit Teich
- Geräte- und Holzschuppen

Objektdaten

PLZ
35713
Ort
Eschenburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
185 m²
Nutzfläche
105 m²
Grundstücksfläche
1228 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
28.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dillenburg, Untertor 9, 35683 Dillenburg
Frau Nicole Schmittner
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Frau Nicole Schmittner
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Sparkasse Dillenburg
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