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Objektnummer: FIO-10611382080 | SIP-ID: 5423-004507

Offenbach-Bürgel: Denkmalgeschütztes Dreifamilienhaus

Straßenansicht

+3

Straßenansicht
Innenhof
Garage
Kaufpreis

520.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

199 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
38,83
Mieteinnahmen ist
13.392 € p.a.
Mieteinnahmen soll
13.392 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
63075 Offenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Offenbach-Bürgel ist ein Stadtteil der südhessischen Großstadt Offenbach am Main und wird am Mainbogen von ca. 10.000 Menschen bewohnt.
Trotz der direkten Nachbarschaft zur Metropole Frankfurt bewahrt sich Offenbach ein eigenes Profil und präsentiert sich als überschaubare Stadt, die neben modernen Arbeitsplätzen und diversen Bildungsstätten eine vielseitige Infrastruktur bietet.
Abwechslungsreiche
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63075 Offenbach

Objektbeschreibung

Dieses historische Dreifamilienhaus in Offenbach-Bürgel mit ca. 160 qm Wohnfläche trägt mit langfristigen Mietern zur Ihrer optimalen Kapitalanlage bei.
Es erwarten Sie drei gleichgeschnittene und vermietete Dreizimmerwohnungen.
Die jährliche Kaltmiete beträgt aktuell 13.392,00 € (ohne Nebenkosten).
Ein Innenhof mit kleinem Garten zur Gemeinschaftsnutzung steht Ihren Mietern zur Verfügung. Die charmante

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
*Denkmalschutz
*drei vermietete Wohneinheiten
*Innenhof mit kleinem Garten
*zwei Garagen
*voll unterkellert
*Kunststofffenster aus dem Jahr 1995 & 2000
*Parterre vermietet seit 2013
*Obergeschoss vermietet seit 2015
*Dachgeschoss vermietet seit 2009

Objektdaten

PLZ
63075
Ort
Offenbach
Wohnfläche
160 m²
Gesamtfläche
160 m²
Grundstücksfläche
199 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
160 m²
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1899
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstiges

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main, Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Frau Laura Wojdyno
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Frau Laura Wojdyno
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Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Frau Laura Wojdyno
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