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Objektnummer: FIO-10611381750 | SIP-ID: 5193-001627

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in herrlicher Aussichtslage!

Gartenansicht

+15

Straßenansicht
Seitenansicht
Eingang Einliegerwohnung
Garten

+11

Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

837 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35688 Dillenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in sonniger Südhanglage von Oberscheld.

Oberscheld ist ein vom Schelder Wald umgebene, unmittelbar an der namensgebenden Schelde, gelegener Stadtteil von Dillenburg im Lahn-Dill-Kreis; ca. 2200 Einwohner leben hier. Dillenburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, auch über öffentlichen Nahverkehr.

Der Ort erfreut sich an einer gewachsene Dorfgemeinschaft mit
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35688 Dillenburg

Objektbeschreibung

Mit einer fantastischen Aussicht über das Dorf bis in die umliegenden Wälder empfängt Sie dieses Familienzuhause in sonniger Südhanglage von Oberscheld.

Das Anwesen wurde 1967 massiv und wertbeständig errichtet und 1978 durch den Anbau der zweiten Garagen mit dem darunterliegenden Hobbyraum erweitert.

Freuen Sie sich auf eine Wohnfläche im Erdgeschoss von ca.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Hauptwohnung im EG mit einer Fläche von ca. 100 m²
- ELW im UG mit ca. 75 m²
- Zwei Garagen und Stellplatz
- großer Garten
- sonnige Südhanglage
- unverbauter Ausblick
- gepflegter Gesamtzustand.

Objektdaten

PLZ
35688
Ort
Dillenburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
837 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
25.05.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dillenburg, Untertor 9, 35683 Dillenburg
Frau Nicole Schmittner
Frau Nicole Schmittner

Frau Nicole Schmittner
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Sparkasse Dillenburg
Frau Nicole Schmittner
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