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Objektnummer: FIO-10611381220 | SIP-ID: 5575-001782

Einfamilienhaus mit schönem Garten in Ortsrandlage

Hausansicht

+23

Hausansicht
Wohnzimmer
Küche
Küche

+19

Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

100,8 m²

Grundstücksfläche

648 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34212 Melsungen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Melsungen, eine romantische Fachwerkstadt, liegt etwa 30 Kilometer südlich von Kassel und hat mit seinen Stadtteilen ca. 15.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind durch die 4 Kilometer entfernte Autobahn und durch einen Bahnhof, der Haltepunkt für viele Züge ist und eine Verbindung nach Kassel, Fulda und Eisenach in kurzen Zeitabständen ermöglicht,
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34212 Melsungen

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit einem sehr schönen Garten in ruhiger Ortsrandlage bietet Ihnen Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Das Obergeschoss verfügt über vier Räume, die variabel als Schlaf-, Kinder-

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Holz
Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung und wird durch Elektroheizung (Nachtspeicheröfen) beheizt. Das Fachwerkhaus ist an der Ostseite mit Eternitplatten versehen; die Nordseite ist gedämmt; Süd- und Westseite sind jeweils verputzt. Im Garten befindet sich ein Brunnen mit Grundwasser zur Bewässerung des Gartens. Die Maßangaben der Wohnfläche sind Ca.-Angaben,

Objektdaten

PLZ
34212
Ort
Melsungen
Wohnfläche
100,83 m²
Grundstücksfläche
648 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1850
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
211,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1850
Ausstellungsdatum
03.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
211,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder, Sparkassenplatz 1, 34212 Melsungen
Frau Bianca Luckhardt
Frau Bianca Luckhardt

Frau Bianca Luckhardt
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Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Frau Bianca Luckhardt
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Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder