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Objektnummer: FIO-10611380780 | SIP-ID: 5577-001781

**Wohnen im Herzen von Fritzlar-Obermöllrich**

Ansicht

+9

Seitenansicht
Küche
Blick in den Essbereich
Blick in den Wohnbereich

+5

Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

499 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34560 Fritzlar
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich in beliebter und familienfreundlicher Ortslage von Fritzlar-Obermöllrich. Obermöllrich ist ein Ortsteil von Fritzlar und nur wenige Kilometer von der Kernstadt entfernt. Fritzlar ist eine aufstrebende Stadt im Schwalm-Eder-Kreis mit einer sehr guten Infrastruktur und einem historischen Stadtkern. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, ein Krankenhaus, sowie zahlreiche Freizeit-
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34560 Fritzlar

Objektbeschreibung

Auf dieses Angebot haben Sie schon lange gewartet. Das charmante Einfamilienhaus steht auf einem schönen Grundstück in beliebter und familienfreundlicher Ortslage von Fritzlar-Obermöllrich und wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Im Erdgeschoss der Immobilie finden Sie einen schönen Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer, die Küche, eine Speisekammer

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Einfamilienhaus verfügt über eine schöne Raumaufteilung und ist ausgestattet mit Ölzentralheizung, Keller, Garten und Garage.

Objektdaten

PLZ
34560
Ort
Fritzlar
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
499 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
297,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
22.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
297,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Fritzlar-Obermöllrich: Attraktives Einfamilienhaus mit Garten und Garage; 6ZK 2B verteilt auf ca. 128 m² Wohnfläche, Grundstück 499 m², Bj. ca. 1962 , EBA - Energiebedarf 297,9 kWh/(m²a) - Energieträger Öl - Effizienzklasse H, Kaufpreis 189.000,- € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder, Georgengasse 1, 34560 Fritzlar
Frau Alexandra Binczak
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Frau Alexandra Binczak
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Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Frau Alexandra Binczak
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