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Objektnummer: FIO-10611380640 | SIP-ID: 1627-001882

Nutzen Sie die Chance und werden Wohnungseigentümer!

Vorderansicht

+9

Vorderansicht
Kfz-Stellplatz
Wohnzimmer
Kinderzimmer 1

+5

Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Hausgeld
374 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63110 Rodgau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Rodgau-Hainhausen, dem kleinsten Stadtteil der Stadt Rodgau im Landkreis Offenbach. Zur S-Bahn Station gelangt man fußläufig in ca. 10 Minuten, vorbei an einem Aldi und einem Rewe-Markt. Zwei Grundschulen und eine Gesamtschule sind fußläufig erreichbar. Eine gymnasiale Oberstufe ist mit dem Bus
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63110 Rodgau

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 48 Wohneinheiten und drei separaten Hauseingängen am Rande eines Wohngebietes im Stadtteil Hainhausen.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und Helligkeit. Das natürliche Licht, das durch die vielen Fenster einfällt, erzeugt eine gemütliche Atmosphäre. Die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
- 2-fach verglaste weiße Kunststofffenster
- Loggia zu Wohnraum umgebaut (vor 1986)
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Flachdach isoliert und saniert
- Aufzug
- Kellerraum
- Fahrradraum und Trockenraum für die Gemeinschaft im Keller
- PKW-Außenstellplatz

Objektdaten

PLZ
63110
Ort
Rodgau
Etage
2
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
146,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
25.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim, Dietesheimer Straße 1, 63165 Mühlheim am Main
Frau Birgit Scholz
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Frau Birgit Scholz
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Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim
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