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Objektnummer: FIO-10611380150 | SIP-ID: 6625-000298

Ehemalige Gaststätte mit drei Wohnungen, Saal und Scheune

Ansicht

+10

Ansicht
Grundstück Zufahrt
Scheune
Garten

+6

Kaufpreis

165.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
99755 Ellrich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Appenrode ist ein Ortsteil von Ellrich im Landkreis Nordhausen in Thüringen.
Appenrode liegt im südlichen Vorland des Harzes. Der Ellerbach, ein Zufluss der Zorge, durchfließt die Ortschaft. Die Gemarkung unterliegt auch den Karsterscheinungen des Harzvorlandes. Die landwirtschaftlich genutzten Flächen sind daher meist grundwasserfern. Das Dorf ist über die Landesstraße 2073
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99755 Ellrich

Objektbeschreibung

Das Grundstück wurde um die Jahrhundertwende mit einer Gaststätte incl. Saal, einer Wohnung und landwirtschaftlichen Gebäuden bebaut. 1962 erfolgte der Anbau und somit die Erweiterung um zwei Wohnungen. Das Hauptgebäude ist teilunterkellert (Tonnengewölbe) und besteht aus Bruchsteinen. Die beiden Vollgeschosse des Haupthauses sind überwiegend massiv. Das Dachgeschoss wurde zu

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gasträume und ein geräumiger Saal mit Bühne, wo schon so manche Feier stattfand. Küche, Speisekammer und Nebenräume bilden die Basis für eine gastronomische Nutzung. Bis vor wenigen Jahren wurden die Räumlichkeiten für einen regelmäßigen Gaststättenbetrieb bzw. für die Durchführung von Feierlichkeiten genutzt. Alle Räumlichkeiten sind

Objektdaten

PLZ
99755
Ort
Ellrich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
131,27 m²
Gesamtfläche
385,98 m²
Grundstücksfläche
1280 m²
Vermietbare Fläche
385,98 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2016
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
49,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
14.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
49,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Ramona Verkouter
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