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Objektnummer: FIO-10611379920 | SIP-ID: 5205-002553

2-Familienhaus in Groß-Umstadt

Straßenansicht

+13

Gartenansicht
EG - Wohn-/Essbereich
EG - Treppenhaus
OG - Wohn-/Essbereich

+9

Kaufpreis

680.000 €

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

610 m²

Adresse

64823 Groß-Umstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
680.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
64823 Groß-Umstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Groß-Umstadt.
Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es stehen Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Des Weiteren gibt es ein Krankenhaus und Arztpraxen
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64823 Groß-Umstadt

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges 2-Familienhaus in beliebter Wohnlage von Groß-Umstadt.
Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen mit jeweils einer Wohneinheit und ist voll unterkellert. Die Einheiten bestehen jeweils aus 3ZKB mit ca. 96qm Wohnfläche.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten bestehend aus jeweils 3,5ZKB
- Massivbauweise mit 24cm-Außenwand
- Satteldach mit Ziegeleindeckung (aus 1966)
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1981
- Brötje Öl-Brennwertkessel aus 2011 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Öltank aus Stahl
- Elektrik aus 1966
- Bäder aus 1966
- große Einzelgarage mit elektronischem Sektionaltor

Objektdaten

PLZ
64823
Ort
Groß-Umstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
192 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
610 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
246,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
21.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
246 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Sobald Sie die Widerrufsbelehrung unseres Web-Exposés bestätigt haben, erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nachdem Sie das Web-Exposé aktiviert haben, stehen wir Ihnen für Detailfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch 06078-703372 oder per Mail immobilien@sparkasse-dieburg.de VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dieburg, Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
Herr Paul Thierolf
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Herr Paul Thierolf
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Sparkasse Dieburg
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