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Objektnummer: FIO-10611379770 | SIP-ID: 5035-901364

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Löschenrod

Unser Mehrfamilienhaus in Löschenrod

+3

Unser Mehrfamilienhaus in Löschenrod
Eingangsbereich und Rückansicht
Seitliche Rückansicht und Werkstatt / Garage
Kaufpreis

530.000 €

Wohnfläche

226 m²

Grundstücksfläche

550 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
530.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
36124 Eichenzell
Vollständige Adresse beim Anbieter
Unser Mehrfamilienhaus liegt in Löschenrod, einem Ortsteil der Gemeinde Eichenzell, in der eine hohe Lebensqualität eine große Rolle spielt. Im ca. 3 km entfernten Kernort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, Sparkasse, Blumenladen, Gartencenter, Tankstelle, Getränkemarkt, eine große Anzahl an Lebensmittelgeschäften
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36124 Eichenzell

Objektbeschreibung

Unser Mehrfamilienhaus in Löschenrod bietet Ihnen 3 Wohneinheiten mit ca. 226 m² Gesamtwohnfläche. Zwei Einheiten sind aktuell vermietet. Die dritte Einheit im Dachgeschoss wird 2022 komplett renoviert und sucht noch neue Bewohner.

Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch ein langgezogenes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essecke und Speisekammer, 2 Schlafzimmer und ein

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon * 3 Wohneinheiten, 2 davon vermietet, das Dachgeschoss ist frei
* Dachgeschosswohnung wird in 2022 renoviert
* Umrüstung auf Pelletheizung wird in 2022 durchgeführt
* zahlreiche Stellplätze: 1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage, 2 Außenstellplätze
* Balkon
* Gartenfläche

Objektdaten

PLZ
36124
Ort
Eichenzell
Wohnfläche
226 m²
Gesamtfläche
226 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
226 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2022
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
06.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 1986
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Fulda, Buttermarkt 2-6, 36037 Fulda
Herr Franz Heimann
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