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Objektnummer: FIO-10611378600 | SIP-ID: 1025-001716

***Top Angebot: Gut geschnittene 2-Zi-Wohnung mit Balkon - modernisiert und bezugsfrei ***

Aussenansicht

+14

Aussenansicht
Weg zum Hauseingang
Eingang
Flur

+10

Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2

Adresse

61231 Bad Nauheim

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Hausgeld
177 €
Kaufpreis pro m²
4.055,56 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
61231 Bad Nauheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Norden des Rhein-Main-Gebietes liegt Bad Nauheim. Die Kurstadt ist als Wohnstandort äußerst attraktiv. Das einzigartige Stadtbild ist geprägt von bedeutenden Jugendstilanlagen, Gradierbauten sowie dem großzügigen Kurpark und wird im Zuge der Landesgartenschau 2010 nachhaltig aufgewertet.
Das ausgezeichnete sportliche, medizinische und kulturelle Angebot sowie die zahlreichen Freizeit- und Bildungseinrichtungen machen die
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61231 Bad Nauheim

Objektbeschreibung

Die großzügige, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem außerordentlich gepflegten, stets modernisierten und gut verwalteten Mehrparteienhaus mit großem Gartengrundstück in sehr gefragter Wohnlage von Bad Nauheim. Boden- und Wandbeläge der Wohnung wurden soeben erneuert und sind im modernen, angesagten Stil entstanden.
Die Wohnfläche dieser ansprechend ausgestatteten Wohnung beträgt ca. 54

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- großzügige, sehr moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG ; - Mehrparteienhaus, vorwiegend von Eigentümern bewohnt ; - großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit breiter Fensterfront ; - Innen liegendes Wannenbad mit Glasbausteinen; -Kunststoffenster doppelt verglast ; - Bodenbeläge : neue Fliesen in

Objektdaten

PLZ
61231
Ort
Bad Nauheim
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
54 m²
Nutzfläche
12 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
158,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
13.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr kann hierfür nicht übernommen werden.

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien Maintal, Schäfergasse 26, 63477 Maintal
Frau Petra Haußmann
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LBS Immobilien Maintal
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