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Objektnummer: FIO-10611378150 | SIP-ID: 5423-004485

Oberursel-Hohemark: Helle und gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 61440 Oberursel mit 85m² kaufen

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Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 61440 Oberursel mit 85m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 61440 Oberursel mit 85m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 61440 Oberursel mit 85m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 61440 Oberursel mit 85m² kaufen

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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

85,6 m²

Zimmer

3


Herr Daniel Hahn
Herr Daniel Hahn
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Hausgeld
367 €
Kaufpreis pro m²
3.912,64 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
29,08
Mieteinnahmen ist
10.320 € p.a.
Mieteinnahmen soll
11.520 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
61440 Oberursel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Oberursel. Fußläufig sind Sie schnell an der U-Bahn sowie zur Bushaltestelle. Es befinden sich diverse Geschäfte in nächster Nähe, sodass Sie Ihren Einkauf zu Fuß erledigen können.
Oberursel gehört zu den beliebtesten Gemeinden im Hochtaunuskreis. Die gute Luft sowie Wanderwege uvm. befinden

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61440 Oberursel

Objektbeschreibung

Angeboten wird diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einer schöner Lage von Oberursel-Hohemark. Die aktuell vermietete Wohnung besticht durch ihren guten Zustand und die gute Hausgemeinschaft. Im Rahmen von Renovierungsarbeiten wurden in den letzten 20 Jahren viele Elemente der Wohnung optimiert. Durch die Lage im dritten Obergeschoss ist die Wohnung schön hell.

Das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Der Zustand der Wohnung in Verbindung mit der Ausstattung innerhalb des Hauses lassen so schnell keine Wünsche offen.

-großes Wohn- und Esszimmer
-Balkon
-modernisiertes Tageslichtbad (2001)
-praktischer Abstellraum

Im Kellergeschoss:
-Trockenraum
-Kellerabteil
-Fahrradkeller
-Zentralheizung (2013)

Objektdaten

PLZ
61440
Ort
Oberursel
Etage
3
Wohnfläche
85,62 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
10.04.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main, Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Daniel Hahn
Herr Daniel Hahn
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