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Objektnummer: FIO-10611377980 | SIP-ID: 5205-002546

1-2 Familienhaus mit Scheune in Babenhausen

Straßenansicht

+7

Innenhof - Ansicht 1
Innenhof - Ansicht 2
EG - Badezimmer
EG - Küche

+3

Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

149 m²

Grundstücksfläche

299 m²

Adresse

64832 Babenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
64832 Babenhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Babenhausen hat ca. 16.000 Einwohner und ist geprägt durch die mittelalterliche Altstadt. Die restaurierten Fachwerkhäuser, sowie Schloss und Stadtmauern schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Ärzte, Kindergärten sowie ein Schulzentrum sind vorhanden. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Der Bahnhof bietet eine gute Verkehrsanbindung zu
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64832 Babenhausen

Objektbeschreibung

Gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Scheune (Hofreite) in der Kernstadt.

Erdgeschoss mit ca. 75m² Wohnfläche
Flur/Diele, Wohn-/Esszimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche mit Innenhofzugang.

Obergeschoss mit ca. 74m² Wohnfläche
Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon.

Das Vorderhaus ist voll unterkellert.
Die Scheune bietet großzügige Nutz- und Abstellfläche.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Umbau, Aufstockung Vorderhaus ca. 1928
Wohnhausanbau ca. 1966
Dacheindeckung aus den 60er Jahren
Fenster mit Aluminiumrahmen/Isolierglas aus 1981
Gasheizung aus 2004
Modernisierungen 2000:
Bad, Elektrik Fußböden (Estrich), Dachdämmung und Innentüren (EG).
Renovierungen 2021/2022:
Hof- Fassade, Innentüren (OG)

Objektdaten

PLZ
64832
Ort
Babenhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
149 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
299 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
257,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1912 Anbau 1966
Ausstellungsdatum
23.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
257,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Sobald Sie die Widerrufsbelehrung unseres Web-Exposés bestätigt haben, erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nachdem Sie das Web-Exposé aktiviert haben, stehen wir Ihnen für Detailfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch 06078-703372 oder per Mail immobilien@sparkasse-dieburg.de VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dieburg, Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
Herr Tim Wachtel
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Sparkasse Dieburg
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