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Objektnummer: FIO-10611376480 | SIP-ID: 2184

Zweifamilienhaus mit Potential auf großem Grundstück

+3

Kaufpreis

795.000 €

Wohnfläche

144,2 m²

Grundstücksfläche

760 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Lage

Straße nicht freigegeben
64291 Darmstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Arheilgen ist ein Stadtteil im Norden von Darmstadt.

Kindergärten, Grundschule sowie eine Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden.
Das Arheilger Mühlchen, ein naturbelassener Badesee der als öffentliches Schwimmbad genutzt wird, liegt umgeben von Sportstätten idyllisch inmitten des Grünzuges Ruthsenbach im Osten Arheilgens.

Sehr gute Verkehrsanbindung
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64291 Darmstadt

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und teilweise unterkellert erstellt. Anfang der 50er Jahre folgte der Umbau des Dachgeschosses, sowie die Errichtung eines Nebengebäudes. Es denkbar diesen Teil, analog der Nachbarbebauung, mit einem Wohnhaus neu zu bebauen.

Das Erdgeschoss teilt sich vom Flur aus in eine Küche, zwei zueinander geöffnete

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Objektdaten

PLZ
64291
Ort
Darmstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
144,17 m²
Grundstücksfläche
760 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
256,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
04.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
256,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt, Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
Herr Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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