Logo
Objektnummer: FIO-10611375920 | SIP-ID: 5423-004474

Hattersheim: topgeschnittene Dreizimmerwohnung in gutem Zustand

Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia - Etagenwohnung in 65795 Hattersheim mit 74m² kaufen

+11

Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia - Etagenwohnung in 65795 Hattersheim mit 74m² kaufen
Frontansicht - Etagenwohnung in 65795 Hattersheim mit 74m² kaufen
Essecke in Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 65795 Hattersheim mit 74m² kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 65795 Hattersheim mit 74m² kaufen

+7


Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

74,8 m²

Zimmer

3

Adresse

65795 Hattersheim

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Daniel Hahn
Herr Daniel Hahn
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
544 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,65
Mieteinnahmen ist
9.600 € p.a.
Mieteinnahmen soll
9.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
65795 Hattersheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hattersheim am Main ist eine Stadt im Main-Taunus-Kreis in Hessen und liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Wiesbaden. Hattersheim bietet mit ca. 28.000 Einwohnern viele Nahversorgungsläden, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Mit dem PKW erreichen Sie die Mainmetropole Frankfurt in etwa 20 Minuten, Wiesbaden in etwa 20 Minuten

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
65795 Hattersheim

Objektbeschreibung

Angeboten wird diese großzügige 3-Zimmerwohnung in einer ruhigen Lage von Hattersheim.

Die Wohnung besticht durch ihren tollen Schnitt und den schönen Ausblick von der Loggia. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den Flur zu den zwei Schlafzimmern und dem gemütlichen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia. In den

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Wanne
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Die Liegenschaft wurde in den 1970er-Jahren errichtet und steht vor verschiedenen Investitionen, befindet sich dabei aber auf den ersten Blick einem gepflegten Zustand.

In der Wohnung wurden in den Jahren 2014/2015 einige Arbeiten durchgeführt:
-Badsanierung
-Erneuerung von Böden und Wänden, sowie der Schalterserie

Im Jahr 2021 wurde die Zentralheizung getauscht.

Lassen Sie sich im

Objektdaten

PLZ
65795
Ort
Hattersheim
Wohnfläche
74,81 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
18.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main, Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Daniel Hahn
Herr Daniel Hahn
;