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Objektnummer: FIO-10611375030 | SIP-ID: 5231-001786

Für Herz UND Verstand - Familientraum mit Zukunftstechnik

Außen | Rückansicht Garten + Terrasse

+13

EG | Wohn-Essbereich
EG | Gäste-WC
EG | Essbereich
EG | hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten

+9

Kaufpreis

642.000 €

Wohnfläche

125,2 m²

Grundstücksfläche

227,6 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
642.000 €
Kaufpreis pro m²
5.127,80 €
Käuferprovision
3,21 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63533 Mainhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zellhausen ist ein Ortsteil von Mainhausen, einer Gemeinde im Landkreis Offenbach in Hessen nahe Aschaffenburg gelegen. Der Ortsteil Zellhausen hat rd. 5.000 Einwohner. Einen besonderen Freizeitwert liefert in Zellhausen u.a. der Königssee, ein Badesee mit Top Wasserqualität und Strandbad. Große Naturschutzgebiete und ausgiebige Wälder rund um Zellhausen bieten Naturliebhabern ein
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63533 Mainhausen

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim für sich und Ihre Familie? Möchten Sie sofort einziehen können, ohne Baustress und -risiken? Legen Sie Wert auf höchste Bau- und Ausstattungsqualität und zukunftssichere Energietechnik? Dann sind Sie hier richtig!

Die sehr gut proportionierte Doppelhaushälfte liegt am Rand eines familiären Wohngebietes im

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Alternativ, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss
- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
- neuwertig
- hochwertige Einbauküche,
- Wärmedämmung Dach
- Wärmedämmung Außenwand
- Sonnenmarkise
- Solarthermieanlage
- Einbauschränke
- Photovoltaikanlage
- Schwellenarm - Luft-Wärmepumpenheizung
- Fotovoltaikanlage (8,45 kwp, 2000)
- WR Stromspeichersystem (6,5 kWh, 2000)
- Klimagerät (DG, 2018)
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Fußbodenbeläge mit Fliesen und Laminat
- Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche und WC (OG)
- Gäste-WC (EG)
- Voll unterkellert
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Terrassenüberdachung mit Glasdach
- Gartenbewässerungsanlage
- Metall-Gartenhaus
- 2 Kfz-Stellplätze am Haus
- Mülltonnenbox

Objektdaten

PLZ
63533
Ort
Mainhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125,2 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
227,57 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Sofort
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Alternative Energieträger
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Ausstellungsdatum
07.07.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Alternativ, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
18,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Seligenstadt, Steinweg 2, 63500 Seligenstadt
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Sparkassen-Immobilien Agentur Seligenstadt
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