Logo
Objektnummer: FIO-10611374230 | SIP-ID: 1627-001874

Freistehendes Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer!

Vorderseite

+9

Vorderseite
Rückansicht
Nebengebäude
Garten

+5

Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

268 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63457 Hanau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Groß-Auheim.

Hanau liegt im Main-Kinzig-Kreis und hat ca. 90.000 Einwohner. Hanau besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Mittelbuchen, Steinheim, Wilhelmsbad, Klein-Auheim, Groß-Auheim und Wolfgang.

Die Stadt mit dem Geburtshaus der Brüder Grimm verfügt mit dem Deutschen Goldschmiedehaus und zahlreichen Museen über vielfältige kulturelle Einrichtungen
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
63457 Hanau

Objektbeschreibung

Dieser Altbau befindet sich in einer ruhigen Lage in Hanau-Groß-Auheim. Aufgrund der guten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der City ist dieser Standort ideal zum Arbeiten, Wohnen und Leben.

Das freistehende Einfamilienhaus mit Nebengebäude – erbaut 1920 – bietet Ihnen ca. 108 m² Wohnfläche auf zwei Stockwerken. Insgesamt stehen Ihnen 6

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Massivbau
- 2-fach verglaste weiße Kunststofffenster von ca. 1996
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung von 2011
- Tageslichtbad mit Eckwanne und zwei Einzelwaschbecken
- Gäste-WC
- 2 KFZ-Außenstellplätze
- Dachboden über Deckenluke (Ruck-Zuck-Treppe) erreichbar
- Garten
- Nebengebäude (Stall)

Objektdaten

PLZ
63457
Ort
Hanau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
268 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
366,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
12.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
366 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim, Dietesheimer Straße 1, 63165 Mühlheim am Main
Frau Birgit Scholz
Frau Birgit Scholz

Frau Birgit Scholz
Frau Birgit Scholz
Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim
Frau Birgit Scholz
Frau Birgit Scholz
Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim