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Objektnummer: FIO-10611373890 | SIP-ID: 5205-002539

1-2 Familienhaus mit großem Grundstück in Urberach

Ansicht

+3

Flurkarte
Kaufpreis

660.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

974 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
660.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63322 Rödermark
Vollständige Adresse beim Anbieter
Urberach hat ca. 11.500 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.

Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot.

Das nahe gelegene Ober-Roden ist an das S-Bahn Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden
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63322 Rödermark

Objektbeschreibung

1-2 Familienhaus mit Nebengebäude auf großem Grundstück.

Erdgeschoss mit ca. 77m² Wohnfläche
Flur/Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche mit Speisekammer und Gartenzugang.

Dachgeschoss mit ca. 68m² Wohnfläche
Flur/Diele, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Büro.

Voll unterkellert mit Tank-/Heizraum, Lagerfläche und Waschküche - Deckenhöhe ca. 1,98m.

Nebengebäude mit Garage, Werkstatt

Ausstattung

Boden: Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
renovierungs-/sanierungsbedürftiger Zustand

Fenster mit Kunststoffrahmen/Doppelglas aus 1980

Öl-Heizung aus ca. 1991

Strom EG/DG getrennt

Objektdaten

PLZ
63322
Ort
Rödermark
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
77 m²
Grundstücksfläche
974 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
10.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
234,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
16.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
234,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Nachdem Sie das Web-Exposé aktiviert haben, stehen wir Ihnen für Detailfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch 06078-703372 oder per Mail immobilien@sparkasse-dieburg.de VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dieburg, Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
Herr Sascha Urbanski
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Sparkasse Dieburg
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