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Objektnummer: FIO-10611372540 | SIP-ID: 5205-002533

Einfamilienhaus + Bauplatz in Ober-Roden

Ansicht

+4

Baufenster
Kaufpreis

998.000 €

Wohnfläche

222 m²

Grundstücksfläche

989 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
998.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63322 Rödermark
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ober-Roden hat ca. 13.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Kindergärten, Grundschulen- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Geschäfte und ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ober-Roden ist an das S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
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63322 Rödermark

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnhaus mit tollem Bauplatz in attraktiver Wohnlage.

Das Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1956) wurde 2008 um einen modernen Anbau erweitert.

Souterrain mit riesigem Schlafzimmer (ca. 44m²), Badezimmer en Suite und eigener Terrasse.

Erdgeschoss mit offener Küche, Duschbad, Büro und großem Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.

Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Toller Außenbereich mit Baumbestand, Schuppen und 2 Gartenhäusern

Kaminofen im Wohnzimmer

Fenster mit Kunststoffrahmen/Doppelglas

Elektrik und Wasserleitungen aus 2002

Dachdämmung + Kellerisolierung

Objektdaten

PLZ
63322
Ort
Rödermark
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
222 m²
Nutzfläche
86 m²
Grundstücksfläche
989 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
März 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
16.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Sobald Sie die Widerrufsbelehrung unseres Web-Exposés bestätigt haben, erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dieburg, Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
Herr Sascha Urbanski
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